- Löydettyäsi itsellesi mieluisan kodin, voit vuokrata sen heti ilman erillistä asuntohakemusta suoraan verkkopalvelun kautta
- Vuokrasopimuksen alkamispäivä voi olla aikaisintaan kodin vapautumis- tai valmistumispäivä. Vuokrasopimuksen alkamispäivän tulee olla kohteesta riippuen viimeistään 14 tai 30 päivän kuluttua vapautumis- tai valmistumispäivästä. Vapaan asunnon vuokrasopimus voi alkaa aikaisintaan seuraavana arkipäivänä vuokrasopimuksen tekemisestä. Kun asunto vuokrataan verkkopalvelun kautta, on vuokrasopimus toistaiseksi voimassa oleva sopimus. Mahdollinen vähimmäisasumisaika kerrotaan asuntoilmoituksessa.
- Vuokrasopimuksen allekirjoitus tapahtuu verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella
- Kun vuokrasopimukseesi sisältyy asunnon vuokraan liittyvä kampanjaetu, saat sähköpostilla uuden vuokranmaksulaskun seuraavana arkipäivänä sopimuksen tekemisen jälkeen.
Vuokrauksen verkkopalveluun sinun tulee tunnistautua verkkopankkitunnuksillasi tai mobiilivarmenteella. Varmistamme tunnistautumisella henkilö- ja väestörekisteritietosi. Henkilötietosi tallennetaan asiakasrekisteriimme.
Vuokrasopimusta varten kysymme henkilötunnuksesi, osoitteesi, sähköpostiosoitteesi ja matkapuhelinnumerosi.
Jos vuokrasopimuksella on kaksi vuokralaista, tarkistamme molempien vuokralaisten tiedot. Kummankin tulee myös allekirjoittaa vuokrasopimus.
Kun asunto vuokrataan verkkopalvelun kautta, on vuokrasopimus toistaiseksi voimassa oleva sopimus, jossa on vähimmäisasumisaika.
Jos asunnossa on vähimmäisasumisaika, asunnon ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on kohdekohtaisesti joko yhdentoista (11) tai viiden (5) kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Asunnon irtisanomisaika on yksi (1) kalenterikuukausi. Vuokrasopimuksesi on siis voimassa kohteesta riippuen vähintään kaksitoista (12) tai kuusi (6) kuukautta.
Vuokrasopimuksen irtisanominen ennenaikaisesti on kuitenkin aina mahdollista. Irtisanoessasi vuokrasopimuksen ennenaikaisesti joudut maksamaan vuokrasopimukseen kirjatun sopimussakon.
Vuokrasopimuksen irtisanominen ennenaikaisesti on kuitenkin aina mahdollista. Irtisanoessasi vuokrasopimuksen ennenaikaisesti joudut maksamaan vuokrasopimukseen kirjatun sopimussakon.
Verkkopalvelussamme tehtävään vuokrasopimukseen ei sovelleta säännöksiä etämyynnistä kuluttajansuojalain 6 luvun mukaisesti. Vaikka vuokrasopimus tehdäänkin verkossa, sinulla ei ole esimerkiksi kulutushyödykkeiden verkkokauppaan kuuluvaa oikeutta peruuttaa sopimus 14 päivän kuluessa sopimuksen tekemisestä
Vuokrasopimuksen alkaminen
Vapaan asunnon vuokrasopimus voi alkaa aikaisintaan seuraavana arkipäivänä vuokrasopimuksen tekemisestä. Valmistumassa oleviin tai myöhemmin vapautuviin asuntoihin vuokrasopimus voi alkaa ja pääset muuttamaan vapautumis- tai valmistumispäivänä. Mikäli tuo päivä osuu viikonloppuun, pääset muuttamaan vapautumis- tai valmistumispäivän jälkeen seuraavana arkipäivänä.
Sopimuksen kesto
Palvelussa solmimasi vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva sopimus. Mahdollinen vähimmäisasumisaika kerrotaan asuntoilmoituksessa. Jos asunnossa on vähimmäisasumisaika, asunnon ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on kohdekohtaisesti joko yhdentoista (11) tai viiden (5) kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Asunnon irtisanomisaika on yksi (1) kalenterikuukausi.
Tunnistautuminen ja asiakastietojen tarkistus
Tunnistautuminen tapahtuu omilla verkkopankkitunnuksillasi tai mobiilivarmenteella. Lisäksi kysymme sähköpostiosoitteesi ja matkapuhelinnumerosi. Henkilötietosi tallennetaan asiakasrekisteriimme.
Verkkopalvelun kautta ei ole mahdollista tehdä vuokrasopimusta yrityksen nimiin.
Asunnon vuokraus verkkopalvelun kautta edellyttää aina vahvaa tunnistautumista. Tarkistamme kaikkien asunnonhakijoiden luottotiedot Suomen Asiakastieto Oy:n luottotietorekisteristä ja Digi- ja väestötietovirastosta, sekä mahdollisen asukashistoriasi, mikäli olet asunut meiltä vuokraamassasi kodissa aiemmin.
Jos sinulla on luottotietohäiriöitä, et voi vuokrata asuntoa verkkopalvelun kautta. Sitovan sopimuksen syntyminen edellyttää antamasi tietojen oikeellisuutta ja että toimit omissa nimissäsi. Pidätämme oikeuden olla hyväksymättä tehtyä vuokrasopimusta, jos vuokraukseen liittyen ilmenee syytä epäillä rikollista toimintaa tai saamme tietoomme raskauttavia seikkoja asumishistoriastasi.
Jos vuokraat asunnon toisen henkilön kanssa, tarkistamme molempien vuokralaisten tiedot. Vuokrasopimus voidaan tehdä yhteisesti enintään kahdelle henkilölle. Vuokrasopimuksen tekemisen edellytyksenä on, että molemmilla teistä on edellä mainitut tiedot kunnossa. Molempien vuokralaisten tulee olla yli 18-vuotiaita.
Jos asunnon vuokraaminen verkkopalvelun kautta ei ole sinulle mahdollista, voit lähettää meille asuntohakemuksen. Luottotietomerkinnät eivät ole aina este asuntotarjoukselle, mutta ne vaikuttavat vuokravakuuden määrään siten, että pyydettävä vuokravakuus on 1-3 kk:n vuokran suuruinen riippuen häiriön laadusta ja määrästä ja vuokrasopimus voidaan tehdä ensin määräaikaisena.
Mikäli olet muuttanut Suomeen alle kolme (3) kuukautta sitten, et valitettavasti voi vuokrata asuntoa verkkopalvelumme kautta. Ota tällöin yhteyttä asiakaspalveluumme p. 020 130 3003 ma-pe klo 8.30-16.00 tai sähköpostilla asiakaspalvelu@colliers.com