Colliers Asunnoilta löytyy vuokra-asuntoja ympäri Suomea. Osa asunnoista on helposti suoraan netistä vuokrattavissa. Tutustu eri asuntovaihtoehtoihin ja siirry asuntohakuun:
Vuokraa nyt uusi asunto kevääksi – tervetuloa kotiin!
Vaikka talven kylmyys tuo tullessaan pimeitä iltoja ja lumisateita, on kaamosaika myös mahdollisuus nauttia kodin lämmöstä ja joulun tunnelmasta. Kotoilu on nyt parhaimmillaan, ja kodin viihtyisyys on tärkeämpää kuin koskaan. Talvi tuo tullessaan paitsi kauniita hetkiä myös tiettyjä käytännön asioita, joihin on hyvä kiinnittää huomiota. Tässä muutamia vinkkejä talven ja joulun ajan asumiseen ja kodinhoitoon.
Talven asumisen muistilista
Toivotamme kaikille asukkaillemme rauhallista joulunaikaa ja talvea!
Vaikka kesän päättyminen aiheuttaa osassa meistä haikeuden tunteita, löytyy syksystäkin paljon ilonaiheita. Minä muuna vuodenaikana voisi yhtä suurella nautinnolla käpertyä sohvan nurkkaan kaakaomuki kädessä! Viihtyisäksi kodin tekee mm. optimaalinen lämpötila, joten tutustuthan kotisi lämmitysjärjestelmän toimintaan hyvissä ajoin. Tässä vielä vinkkejä paitsi lämmitykseen, myös muihin syyspuuhiin.
Syksyn asumisen muistilista
Asunnon lämmitys
Varmista hyvissä ajoin, kuinka asuntosi lämmitystä säädellään. Ohjeita lämmitysjärjestelmien käyttöön löytyy esimerkiksi kodin kansiosta tai asukassivuilta. Kylmillä keleillä kylpyhuoneen lattialämmitystä voi olla houkuttelevaa käyttää suurella teholla, mutta muistathan, että se näkyy sähkölaskullasi.
Toivotamme kaikille asukkaillemme aurinkoista syksyä!
Aurinko ja lämpö ovat viime päivinä suosineet, ja se on tarkoittanut monelle kauan odotetun parvekekauden alkamista. Kesäkeitaan kunnostamisen lisäksi myös asuntoa kannattaa päivittää kesäkuntoon ja tarkistaa erityisesti ilmanvaihdon säädöt tulevia hellepäiviä ajatellen.
Kesänajan muistilista
• Tarkistathan kotitalosi järjestyssäännöistä, onko grillaaminen sallittu parvekkeella
• Emme suosittele parvekkeella tupakointia, sillä siitä kulkeutuva savu ja haju häiritsevät monesti naapureita. Osassa vuokrasopimuksia parveketupakointi onkin erikseen kielletty, ja osa kohteista on myös kokonaan savuttomia. Vaikka tupakointi kiinteistössä olisikin sallittu, tupakoithan naapurisovun ylläpitämiseksi vain kauempana asuinrakennuksista
• Mikäli sinulla on lemmikkejä, ethän anna niiden tehdä jätöksiä kiinteistön piha-alueelle. Erityisesti lämpimillä säillä lemmikkien eritteet aiheuttavat merkittävää viihtyvyyshaittaa
• Rentoilu kesällä on enemmän kuin suotavaa, mutta jätteiden oikeaoppinen kierrättäminen kannattaa muistaa myös virka-aikojen ulkopuolella. Roskia ei saa jättää jäteastioiden ulkopuolelle, jossa ne paitsi hankaloittavat jäteastioiden tyhjentämistä, luovat epäviihtyisyyttä ja houkuttelevat tuhoeläimiä
• Vaikka valoisat yöt tuntuvat loputtoman pitkiltä, muistathan kuitenkin, että kotitalossasi on voimassa sama hiljainen aika vuodenajasta riippumatta. Klo 22–7 välillä tulee välttää kovaäänistä meteliä, kuten musiikin kuuntelua ja huutamista
Asunnon lämpötilan säätäminen helteillä
Aurinkoisilla hellesäillä asunnon lämpötila saattaa nousta tukalan kuumaksi. Tässä muutama vinkki vilvoittamaan oloa:
• Ilmanvaihto kannattaa pitää päivisin pienellä teholla, jotta kuumaa ulkoilmaa virtaisi mahdollisimman vähän sisään asuntoon. Iltaisin ja öisin se taas kannattaa säätää suuremmalle, jotta viileää ilmaa virtaa asuntoon
• Tuuleta asuntoa iltaisin ja öisin
• Pidä verhoja ja sälekaihtimia kiinni, ettei aurinko pääse paistamaan ikkunoista sisään
• Säädä kylpyhuoneen lattialämmitys mahdollisimman pienelle, jottei se lämmitä muutakin asuntoa
• Hanki apuvälineitä: pöytätuuletinkin helpottaa oloa kummasti ja vielä tehokkaampi on siirrettävä ilmastointilaite. Sitä voi käyttää asunnossa, kunhan poistoilmaputken saa järkevästi tuuletusikkunan tai oven välistä ulos
• Koko asuntoa ei kannata välttämättä jäähdyttää, vaan ainoastaan tila, jossa kuuma lämpötila häiritsee eniten. Tällainen kohta on yleensä asunnon makuuhuone
Toivotamme kaikille asukkaillemme oikein iloista ja aurinkoista kesää!
Huijausviesteihin ei tule reagoida, vaan viesti kannattaa poistaa. Mikäli olet ehtinyt tehdä viestissä pyydetyn suorituksen vastaanottajalle, ota yhteys välittömästi pankkiisi.
Colliersin markkinoinnin tiimi vieraili Loviisan asuntomessuilla. Loviisassa asuntomessualue sijoittuu upeasti aivan meren rantaan ja vain alle tunnin ajomatkan päähän Helsingistä. Lähes kaikista messukodeista, myös kerros- ja rivitaloasunnoista, olikin upeat merimaisemat. Loviisan asuntomessujen erikoisuutena oli myös meren päällä kelluva koti, tuoden innovatiivista uutta ajattelua rakentamiseen.
Messukodit olivat kauniisti toteutettuja, mutta myös asukkaidensa toiveet huomioivia. Kodin tilat ovat selvästi laajentuneet perinteisempien asuinhuoneiden lisäksi myös mm. etätyön, harrastamisen ja leikkihuoneiden mahdollistajaksi. Messukotien harrastustiloihin oli loihdittu kuntosaleja, joogatiloja ja jopa tyylikäs koirien trimmaushuone.
Tänä vuonna kohteissa oli erityisesti panostettu ulkotiloihin. Perinteisten terassi- ja nurmialueiden lisäksi oli suunniteltu mm. erillisiä piharakennuksia, pore- ja uima-altaita ja moderneja saunatiloja. Osassa messukohteista koti ja mökki tuntuivat yhdistyneen tunnelmaltaan, luoden rentouttavan kokonaisuudeksi rantasaunoineen ja uimamahdollisuuksineen. Näistä kodeista ei tarvitse enää vaihtaa mökkimaisemiin rentoutuakseen.
Asuntomessujen kodeissa värimaailma oli hillityn kodikas. Sävyt olivat kauniin murrettuja ja pääpiirteissään rauhallisen vaaleita, osassa tosin uskallettiin leikitellä tunnelmallisen tummilla sävyillä luoden dramaattisempaa taustaa sisustukselle. Osassa kohteissa näkyi myös puuta jätetyn esille isoina pintoina, tuoden kodikkuutta ja vaihtoehtoa perinteisen valkoisille seinäpinnoille. Myös mustaa näkyi jonkin verran kotien erilaisissa yksityiskohdissa.
Kotien keittiöt olivat hyvin suunniteltuja ja niissä oli huomioitu monipuolisesti eri toimintoja, kuten aamiaiskaappien taakse piilotetut pienkodinkoneet ja integroidut kodinkoneet. Pienemmissäkin keittiöissä näkyi nyt saarekkeita, luoden monipuolisen pohjan avokeittiön ja oleskelutilojen yhdistämiseen.
Kylpyhuoneiden suunnitteluun oli panostettu ja tuotu ripaus luksusta, jopa hotellihuonemaista tunnelmaa. Kylpyhuoneissa näkyi isoja laattoja, paljon marmoria, lasisia saunaseiniä ja tarkasti harkittuja yksityiskohtia. Pienemmissä wc-tiloissa oli tehokkaasti suunniteltujen toimintojen lisäksi uskallettu leikitellä sisustuksella ja panostaa tunnelmaan.
Kodilla on monta eri roolia, perinteisten asuintilojen lisäksi myös esimerkiksi työ- ja harrastustiloille oli luotu upeat puitteet. Asuntomessuilla näitä tiloja ei oltu piiloteltu kellareihin, vaan päinvastoin monista työhuoneista avautui upeat merimaisemat ja kuntosali oli sijoitettu esim. rantasaunan oheen aivan vesirajan tuntumaan. Työhuoneiden sisustusratkaisuissa näkyi paljon myös trendikkäitä lasipariovia. Lasiovet mahdollistavat pienemmissäkin tiloissa valon kulkeutumisen ja avaruuden tunteen säilymisen.
Asuntomessukohteissa oli tänä vuonna todella panostettu myös ulkotiloihin. Piha-alueet olivat todella siistejä ja niihin oli suunniteltu monenlaisia toimintoja. Omakotitalojen isoilla terasseilla oli huomioitu grillaamisen ja ruokailutilojen lisäksi mm. upotettuja pore- ja uima-altaita auringonottotuoleineen. Piha-alueilla näkyi tunnelmallisen tulipesän ympärille aseteltuja istuskelualueita hämärtyvistä illoista nauttimiseen ja nurmialueen reunalle oli lisätty tyylikkäitä kasvihuoneita oleskeluun. Omakotitalojen lisäksi myös kerros- ja rivitaloissa oli panostettu parvekkeisiin ja terasseihin. Oleskelutilat jatkuivatkin sisäneliöiden lisäksi ulkotiloihin, luoden lisää tilan tuntua koteihin ja mahdollistaen ulkoilmasta nauttimisen ympäri vuoden.
Vaikka tänä vuonna messualueella ei ollut vuokra-asuntokohteita, niin monet asumisen trendit näkyvät useimmiten jollain lailla myös vuokra-asumisen puolella. Esimerkiksi myös vuokra-asuntokohteissa pihasaunarakennukset ja pihaviljelylaatikot ovat viime aikoina kasvattaneet suosiotaan. Erilaisten yhteistilojen funktiot muuttuvat ajan trendien mukaisesti, mahdollistaen samalla yhteisöllisyyden kasvamisen naapurien kesken.
Yleiset asumisen trendit muokkaavat asukkaiden odotuksia ja toiveita kodille. Asunnosta tulee koti, kun asukas saa luoda siitä omalla sisustuksellaan viihtyisän kokonaisuuden. Vuokra-asunnoissa pyritään useimmiten mahdollistamaan neutraaleilla värimaailmoilla helppo tausta erilaisille kodikkaille sisustuksille. Myös keittiöt ovat tehokkaasti suunniteltuja ja monesti yhdistyvät muiden avoimien oleskelutilojen kanssa. Myös keittiösaarekkeita on alkanut näkyä pienemmissäkin asunnoissa. Parvekkeet, patiot ja huoneistopihat ovat suosiossa ja niiden sisustamiseen panostetaan entistä enemmän. Erityisesti lasitetulla parvekkeella voi ulkoilmasta nauttia ympäri vuoden. Vuokra-asumisen parhaimpiin puoliin kuuluu kuitenkin, ettei asukkaan tarvitse murehtia omistamisesta tai rakennusten teknisestä ylläpidosta, voi vaan nauttia asumisen helppoudesta ja keskittyä elämiseen.
Omistajat panostavat myös erilaisiin asumisen konsepteihin, kuten esteettömyyteen ja palveluihin, sekä muihin vetovoimatekijöihin, kuten tornitaloihin ja prime-sijaintiin. Käy tutustumassa esimerkiksi Hyperioniin Vuosaaressa, Uusikumpuun Espoossa ja Näsijärvenkatuun Tampereella.
Kevät ja kesä ovat vilkkainta aikaa vuokra-asuntomarkkinoilla, jolloin opiskelijat ja muut asunnon tarvitsijat kilpailevat asunnoista. Erityisesti yksiöistä ja kaksioista voi olla enemmän kysyntää, kun moni opiskelija aloittaa opintonsa uudella paikkakunnalla ja osa valmistuu siirtyen työelämään. Tämä syklinen aaltoliike lisää asuntojen kysyntää ja tarjontaa kesäisin.
Kokosimme alle kahdeksan vinkkiä, jotka opiskelijan on hyvä huomioida vuokra-asuntoa etsiessä.
Laadi realistinen kuukausibudjetti, johon sisällytät kaikki asumisen ja elämisen kustannukset. Listaa vuokran lisäksi sähkön, veden, wifin ja vakuutuksen kustannukset sekä muut elämisen kulut. Selvitä myös Kelan tarjoamat etuudet opiskelijoille ja asumiseen liittyen. Vertaa kuluja tulojesi kanssa varmistaaksesi, että sinulle jää hieman puskuria odottamattomiin tilanteisiin.
Opiskelijoille on tarjolla erilaisia asumisvaihtoehtoja, kuten opiskelija-asuntoja, soluasuntoja, asuntoloita sekä vapaita asuntoja vuokramarkkinoilta. On tärkeää tutustua huolellisesti paikallisiin asuntomarkkinoihin ja pohtia, mikä asumismuoto sopii parhaiten omaan elämäntilanteeseen.
Jos harkitset kimppakämpässä asumista, on tärkeää ottaa huomioon vaikutukset Kelan myöntämiin asumistukiin. Mikäli vuokrasopimuksessa on mainita, että olette yhdessä vastuussa koko asunnon vuokrasta, kuulutte aina samaan ruokakuntaan. Mikäli molemmilla on erilliset vuokrasopimukset, silloin molemmat saavat omat asumistuet. Vaikka kimppakämpässä asumisen kulut jakautuvat kahdelle, kannattaa valita sellainen kämppis, jonka kanssa asuminen on mukavaa myös käytännössä!
Aloita asunnon etsiminen heti, kun opiskelupaikkasi on varmistunut tai jopa hieman etuajassa. Erityisesti kuun vaihteessa kannattaa seurata aktiivisesti asuntojen tarjontaa, sillä vuokrasopimukset päättyvät yleensä kuun viimeisenä päivänä. Huomaathan, että moni työelämään siirtyvä opiskelija irtisanoo asuntonsa vasta lokakuussa. Asuntoja on vapaana markkinassa eniten loka- toukokuun välillä.
Jos et löydä sopivaa asuntoa haluamaltasi alueelta, laajenna hakua muihin kaupunginosiin. Hyvät julkiset kulkuyhteydet ja palvelut asunnon läheisyydessä helpottavat arkea. Selvitä huolella alueen kulkuyhteydet.
Käy läpi eri asuntoportaalit ja ota käyttöösi hakuvahdit. Tutki opiskelupaikkasi opiskelija-asuntokanavia sekä paikallismedian asuntoilmoittelua ja sosiaalisen median kanavia.
Varmista, että täytät kaikki asuntohakemuksessa tarvittavat tiedot huolellisesti. Asunnontarpeen syy, tulot sekä vuokrauksen aloitusajankohta ovat tärkeitä asukasvalinnassa. Lisätietoihin voit kertoa tarkemmin asunnon tarpeesta ja omasta tilanteestasi, jos esimerkiksi teet töitä opintojesi ohella.
Jos mahdollista, käy tutustumassa asuntoon paikan päällä. Näin saat paremman käsityksen asunnon kunnosta, varustelusta ja ympäristöstä. Kiinnitä huomiota käytännön seikkoihin, kuten pyykinpesumahdollisuuksiin – onko taloyhtiössä yhteinen pesutupa ja löytyykö huoneistosta tila omalle pesu- tai tiskikoneelle? Tarkista myös, että huonekalusi mahtuvat asuntoon. Selvitä myös taloyhtiön muiden yhteisten tilojen, kuten pyöräkellarin, saunatilojen ja kerhotilojen käytännöt.
Lue vuokrasopimus huolellisesti ja tutustu sen ehtoihin. Huomioi erityisesti vuokrasopimuksen kesto, mahdollinen vuokrauksen minimiaika ja irtisanomisaika. Tärkeimpiä vuokralaisen vastuita ja velvollisuuksia ovat vuokralaisen velvollisuus huolehtia huoneiston kunnosta, ilmoittaa viipymättä huoneistoissa ilmenevistä vioista, noudattaa taloyhtiön järjestyssääntöjä sekä maksaa vuokra ajallaan. Tarkista asunnon kunto ja kirjaa ylös mahdolliset vauriot ja puutteet.
Meillä Colliers Asunnoilla on vuokra-asuntoja useimmissa opiskelijakaupungeissa. Tutustu laajaan vuokra-asuntovalikoimaamme ja täytä asuntohakemus.
Lisää vinkkejä asumiseen löydät Kodin etsijälle -sivuillamme.
Tsemppiä asuntohakuun!
Auringonvalon lisääntyessä myös viherkasvit alkavat heräilemään talviuniltaan. Kevään tullen onkin hyvä katsastaa, mitä vihreille ystävillesi kuuluu pimeän talven jäljiltä. Näiden vinkkien avulla varmistat kasveillesi parhaan mahdollisen startin uuteen kasvukauteen!
Keväthuolto on hyvä aloittaa siistimällä kasveistasi pois kuivahtaneet ja vaurioituneet osat terävillä saksilla. Voit samassa karsia ylimääräiset oksat ja tehdä niistä pistokkaita! Paras aika pistokkaiden ottoon on juurikin keväällä, kun valon määrä lisääntyy.
Puhdista huonekasvien lehtiin kertynyt pöly. Pöly estää kasvin yhteyttämistä ja vaikuttaa näin kasvin elintoimintoihin ja kasvuun. Putsaat pölyt helpoiten suihkepullolla tai suihkuttamalla lehdet kevyesti haalealla vedellä suihkussa.
Viherkasvit kaipaavat uutta multaa kevättalvisin. Irrota kasvi juurineen varovasti ruukusta ja karsi suurin osa vanhasta mullasta pois. Poista kuolleet juuret tarvittaessa saksilla. Laita ruukun pohjalle hieman kevytsoraa, se soveltuu hyvin ruukun pohjalle salaojaksi turvaamaan juuriston hapensaantia. Painele uutta multaa ruukun pohjalle ja aseta kasvi ruukun keskelle. Täytä reunat mullalla ja tiivistä kevyesti sormilla painellen. Jätä pinnalle muutaman sentin kasteluvara.
Mullanvaihdon jälkeen kasvia kastellaan varovasti vähän kerrallaan. Normaali kastelu aloitetaan 2-3 viikon päästä ruukutuksesta.
Mikäli kasvisi juuret ovat kasvaneet liian isoiksi, on hyvä aika siirtää kasvit suurempiin istutusruukkuihin mullanvaihdon yhteydessä. Suurempi ruukku antaa kasveille lisää tilaa kukoistaa, kun juuret saavat enemmän kasvutilaa ja ravinteita. Uuden ruukun tulee olla halkaisijaltaan noin 1-2 senttiä juuripaakkua suurempi. Mikäli käytössäsi on aiemmin ollut umpiruukku, voit samassa muuttaa ruukun altakasteltavaksi!
Anna kasveillesi ekstrahuomiota lannoitteilla! Valitse lannoite, joka sopii kasvisi tarpeisiin ja noudata tarkasti pakkauksen annostusohjeita. Mikäli olet juuri vaihtanut kasvillesi uudet mullat, aloita lannoitus vasta kun kasvi on kunnolla juurtunut. Uudessa mullassa on paljon ravinteita ja voimakas lannoitus saattaa häiritä juurtumista.
Nämä vinkit auttavat sinua huolehtimaan kasveistasi keväällä ja varmistamaan, että ne kasvavat terveinä ja kauniina myös jatkossa. Iloisia hoitohetkiä!
Lähteet: Biolan.fi, Martat.fi
Ilta-Sanomat kertoi tänään verkkomediassaan, että keskiviikkoiltana useat suomalaiset ovat vastaanottaneet huijaustekstiviestin, jossa kehotetaan maksamaan rästiin jäänyt vuokra. Viestissä on mukana suomalainen tilinumero, jolle vuokra pyydetään maksamaan. Viestiin ei tule reagoida, vaan viesti kannattaa poistaa. Mikäli olet ehtinyt tehdä viestissä pyydetyn suorituksen vastaanottajalle, ota yhteys välittömästi pankkiisi.
Colliers tai Colliersin edustamat asunto- tai toimitilojen vuokranantajat eivät lähesty vuokralaisiaan tekstiviesteillä, jotka sisältävät tilinumeron ja maksupyynnön.
Tässä yleisiä ohjeita, joiden avulla voit suojautua (lähde: Ilta-Sanomat 2.3.2023)
